Teamleider Dagelijks Onderhoud

Wat ga je doen

Als Teamleider Rayon met specialisme dagelijks onderhoud bij een woningcorporatie in het Groene Hart stuur je een gebiedsteam aan met collega’s uit sociaal beheer, wijkbeheer, verhuur en technisch beheer. Je combineert volkshuisvesting, wijkbeheer en dagelijks onderhoud tot één samenhangende aanpak. Je richt je op de ontwikkeling van je team, goede dienstverlening aan bewoners en een stevig netwerk in de wijk. Samen met huurders en partners werk je stap voor stap aan wijken waar iedereen gelijke kansen krijgt.

In deze rol ben je verantwoordelijk voor de aansturing van een gebiedsteam van 8 collega’s met diverse rollen: sociaal beheer, verhuurmedewerker, huismeester, opzichter (dagelijks/mutatie/allround) en wijkbeheer. Jij hebt het specialisme dagelijks onderhoud en zorgt ervoor dat het beheer van (woon)gebouwen soepel en volgens de geldende bouwkundige regelgeving en afspraken verloopt. Daarbij houd je de volkshuisvestelijke opgave en de doelen van de woningcorporatie steeds voor ogen.

Dagelijks faciliteer je je team zodat zij zich kunnen richten op goede dienstverlening aan bewoners en leefbare wijken. Je vertaalt signalen uit de wijk en input van collega’s naar tactisch-operationeel beleid en gebruikt deze als input voor beleidsontwikkeling volkshuisvesting. Ook bewaak je dat doelen en KPI’s worden behaald en stuur je tijdig bij. Daarnaast houd je zicht op de voortgang van projecten waar jij opdrachtgever voor bent.

Je werkt nauw samen met drie andere teamleiders, ieder met een eigen specialisme, en met de manager Wonen aan wie je verantwoording aflegt. Met interne en externe partners onderhoud je actief je netwerk en leg je makkelijk verbinding op verschillende niveaus, van bewoners tot samenwerkingspartners in de wijk.

Must have’s

Je komt te werken bij een woningcorporatie in het Groene Hart die zich inzet voor betaalbare, veilige en toekomstbestendige woningen. De organisatie werkt nauw samen met bewoners, gemeenten en partners in de wijk om het welzijn en de gezondheid van huurders te versterken. De cultuur is betrokken en professioneel: er is veel aandacht voor samenwerking, eigenaarschap en ontwikkeling van medewerkers.

• Een uitdagende, tijdelijke functie als Teamleider Rayon met focus op dagelijks onderhoud binnen de volkshuisvesting
• Werken in een multidisciplinair gebiedsteam met sociaal beheer, wijkbeheer, huismeester, verhuur en opzichters
• Ruimte om mee te denken over tactisch-operationeel management en beleidsontwikkeling binnen de woningcorporatie
• Mogelijkheden om je kennis van huurrecht, bouwkundige regelgeving en dagelijks onderhoud verder te verdiepen
• Een betrokken werkomgeving waar samenwerking, professionaliteit en eigen initiatief worden gestimuleerd
• Standplaats in een stedelijke omgeving met intensieve netwerksamenwerking in de wijken

Joinuz

Wij denken dat de meeste mensen werken om er lekker van te kunnen leven.

Natuurlijk: een snelle auto is ook leuk. Een eigen huis. Mooie kleding. Toch wordt bijna iedereen blijer van dingen doen en beleven, dan van spullen. Vakanties. Weekendjes weg. Uit eten met vrienden. Terrasje pakken.

Nou hebben wij weinig invloed op dat lekkere leven. Al was het maar omdat iedereen daar zo z'n eigen invulling aan geeft. En z'n eigen budget voor heeft. Waar we wel aan kunnen bijdragen, is die beste baan. We doen er elke dag alles aan om die te vinden. Dat beloven we je.