Wat ga je doen?
Jij wordt gezien als dé "organizer van bezichtigingen" van de te verhuren woningen en daar komt natuurlijk meer bij kijken dan een rondleiding alleen! Als verhuurmakelaar zorg je ervoor dat zo’n verhuisproces soepel verloopt en daarom denk je zoveel mogelijk mee met de huurder. Als verhuurmakelaar verzorg je huurcontracten, verwerkt huuropzeggingen en trekt potentiële nieuwe huurders na door de werkgeversverklaring en het kopie paspoort in te zien.
Ook zorg je als verhuurmakelaar ervoor dat voor- en eindinspecties en opleveringen uitgevoerd worden. Daarom is het handig als je wat technische kennis in huis hebt, dit heb je immers nodig bij het beoordelen van de staat van een woning. Mocht het nodig zijn, dan vraag je een renovatieverzoek aan. Daarnaast houdt je je ook bezig met:
- De voortgang van eventuele werkzaamheden van de uitvoerende aannemer
- De overdracht met de nieuwe huurder van de woning
- Het maken van voorstellen voor verbeteringen aan moeilijk verhuurbare woningen (upgrading).
En verder?
In de functie van verhuurmakelaar ben je natuurlijk aldoor bezig met het helpen van mensen en daarom is het belangrijk dat je vriendelijk en geduldig bent. Hiernaast heb je een pro-actieve en flexibele houding en weet je huurders met jouw aanstekelijke enthousiasme te overtuigen van een nieuwe woning. Competenties als stressbestendig, organisatorisch, resultaatgericht en gedreven passen helemaal bij jou!
Ook ben je als verhuurmakelaar verantwoordelijk voor:
- het verrichten van voor- en eindinspecties
- het voeren van intakegesprekken met toekomstige huurders
- maatregelen m.b.t. leegstand
- het huisvesten van bijzondere doelgroepen (denk aan arbeidsmigranten, woonwagenbewoners, ouderen)
Bagage
- Je hebt ervaring binnen de sociale volkshuisvesting en kunt goed communiceren op verschillende niveaus
- Kennis van het huurrecht en een bouwkundig en/of technisch inzicht
- Harde eis: ervaring binnen een woningcorporatie
- Ervaring in een soortgelijke functie i.v.m. het verhuur- en mutatieproces
- Een rijbewijs B
- Kennis van het systeem Tobias AX (pre)
Let op! Wegens het grote aantal sollicitaties van mensen zonder de juiste werkervaring, worden sollicitaties die niet aan de bovenstaande eisen voldoen helaas niet in behandeling genomen. Wanneer je solliciteert zonder de juiste ervaring zul je dus helaas geen persoonlijke reactie ontvangen.
Wat krijg jij?
- Salaris conform CAO Woondiensten
- Mogelijkheid tot het krijgen van een vast contract
- Reiskostenvergoeding en pensioenregeling
- Optie tot het rijden van een leaseauto
- Joinuz Academy + Goodhabitz
- Wij betalen € 25,- mee aan je sport abonnement
- Mogelijkheid om 4 dagen 9 uur te werken
Collega's
De woningcorporatie waar je gaat werken staat voor goede en betaalbare woningen in een nette, schone en veilige buurt waar het prettig wonen is. Het betreft een corporatie in Zuid Holland die benaderbaar is zodat de huurders zich thuis voelen bij hun. Je krijgt optimaal de kans om jezelf te ontwikkelen en de ruimte om verantwoordelijkheid en initiatieven te nemen. Samen met een team aan enthousiaste collega's zorg je er voor dat de huurders een fijn thuis krijgen.Over Joinuz
Wij denken dat de meeste mensen werken om er lekker van te kunnen leven.
Natuurlijk: een snelle auto is ook leuk. Een eigen huis. Mooie kleren.
Toch wordt bijna iedereen blijer van dingen doen en beleven, dan van spullen. Vakanties. Weekendjes weg. Uit eten met vrienden. Terrasje pakken.
Nou hebben wij weinig invloed op dat lekkere leven.
Al was het maar omdat iedereen daar zo z’n eigen invulling aan geeft.
En z’n eigen budget voor heeft. Waar we wel aan kunnen bijdragen, is die beste baan.
We doen er elke dag alles aan om die te vinden. Dat beloven we je.
Want to Joinuz?
Herken jij jezelf in bovenstaand profiel en denk je dat deze uitdaging bij je past? Je kan mij telefonisch of per app bereiken op 06 39 33 52 15 of stuur een mailtje naar robink@joinuz.nl. Onze kennismaking kan plaatsvinden bij op ons kantoor, ergens bij jou in de buurt of door middel van videobellen!Hoe ziet de sollicitatieprocedure eruit?
Leuk dat je wil solliciteren! Wij vertellen je graag wat er gebeurt als je solliciteert.
- Onze recruiter checkt jouw CV.
- Wij nemen binnen 3 werkdagen contact met je op voor een terugkoppeling.
- Afhankelijk van die feedback word je uitgenodigd voor een persoonlijke kennismaking waarbij wij al jouw wensen in kaart brengen. Dat kan altijd op één van onze kantoren; kan je meteen de sfeer proeven. Of op een locatie naar keuze bijv. de ballenbak van Ikea 😉.
- Is er een klik van beide kanten? Dan brengen onze accountmanagers jouw CV en eventuele speciale wensen onder de aandacht van zoveel mogelijk relevante opdrachtgevers.
- Als je na die kennismaking besluit om de job te nemen, maken we een contract op. Na ondertekening ervan door zowel jou als door ons, kun je aan de slag.
- Tijdens je opdracht begeleiden en supporten wij je 24/7. Je kunt ons altijd bellen, mailen of appen met vragen, opmerkingen en suggesties. Je krijgt bovendien een opleidingsbudget waarmee je cursussen kunt volgen via de Joinuz Academy.
