Opzichter Dagelijks Onderhoud

Wat ga je doen?

Voor een van onze opdrachtgevers in regio Rotterdam zoek ik een Opzichter Dagelijks Onderhoud met een frisse insteek en een flinke dosis zelfvertrouwen. Iemand die al wat ervaring heeft als Opzichter voor Dagelijks Onderhoud en mutaties, en het leuk vindt om met huurders te kletsen en samen de beste oplossing voor hun problemen te bedenken. En natuurlijk moet je ook de juiste balans vinden tussen de wensen van de huurder, onze kwaliteitsafspraken en de aannemer die aan de bak moet. Dus een enthousiaste teamspeler die altijd gaat voor tevreden klanten!

Heb jij zin om te werken bij een organisatie die graag een handje helpt in de maatschappij? Een werkplek waar je echt iets betekent voor anderen en waar je het beste uit jezelf haalt? Geloven jou ook dat klein het nieuwe groot is? Lees dan snel verder!

Maar wat houdt deze baan eigenlijk in?

• Je bent de technische held die klachten, onderhoudsproblemen en reparatieverzoeken van huurders onder de loep neemt. Als er werk moet gebeuren, geef jij de aannemers een seintje en zorg je ervoor dat alles volgens plan verloopt, met de juiste kwaliteit en binnen het budget.

• Bij verhuizingen ben jij degene die de voor- en eindinspecties uitvoert. Je bent het aanspreekpunt voor huurders die vertrekken, zorgt ervoor dat de (technische) klussen vlekkeloos verlopen, en zorgt ervoor dat de woningen schoon en tiptop in orde zijn volgens de standaarden. Je doet dit samen met de verhuurmakelaars.

• Inspecties zijn jouw expertise. Je houdt een oogje in het zeil om ervoor te zorgen dat reparatie- en mutatieonderhoud goed verlopen.

• Als het gaat om gepland onderhoud, ben jij de baas. Je houdt toezicht op de uitvoering ervan.

• Het budget voor reparatie- en mutatieonderhoud? Dat valt onder jouw verantwoordelijkheid.

• En last but not least, je verzamelt gegevens over ons vastgoed door conditiemetingen uit te voeren en levert deze gegevens aan voor onze meerjaren onderhoudsbegroting (MJOB).

Bagage

• Je hebt een mbo-diploma op zak, bij voorkeur in bouwkunde of techniek

• Bouwkunde, techniek en huurrecht zijn helemaal jouw ding, en je kennis is helemaal bijgewerkt

• Contract- en leveranciersbeheer en het sturen op resultaten voor reparatie- en mutatieonderhoud spreken je aan

• Administratieve taken zijn voor jou niet nieuw, en je bent bekend met computers en systemen

• Je wordt enthousiast om actief bij te dragen aan het verbeteren van onze processen voor reparatie- en mutatieonderhoud, samen met je mede-opzichters, huurders en aannemers

Wat krijg jij?

• Een salaris conform CAO woondiensten schaal G

• Mogelijkheid tot het krijgen van een vast contract

• Optie tot het rijden van een leaseauto

• Wij betalen € 25,- mee aan je sport abonnement

• Een op maat gemaakt opleidingsprogramma

• Reiskostenvergoeding en pensioenregeling

• Mogelijkheid om gedeeltelijk vanuit huis te werken (na de inwerkperiode)

Het team

Je komt te werken in een kleine en betrokken organisatie met korte lijnen en vriendelijke collega’s. De organisatie verhuurt en beheert ongeveer 4.000 woningen. Binnen de organisatie draait alles om de  wensen van de huurder. Het is een betrouwbare, nabije en levendige groep collega’s die samenwerken.

Over Joinuz

Wij denken dat de meeste mensen werken om er lekker van te kunnen leven.
Natuurlijk: een snelle auto is ook leuk. Een eigen huis. Mooie kleren.
Toch wordt bijna iedereen blijer van dingen doen en beleven, dan van spullen. Vakanties. Weekendjes weg. Uit eten met vrienden. Terrasje pakken.

Nou hebben wij weinig invloed op dat lekkere leven.
Al was het maar omdat iedereen daar zo z’n eigen invulling aan geeft.
En z’n eigen budget voor heeft. Waar we wel aan kunnen bijdragen, is die beste baan.
We doen er elke dag alles aan om die te vinden. Dat beloven we je.

Want to Joinuz?

Hoe ziet de sollicitatieprocedure eruit?

Leuk dat je wil solliciteren! Wij vertellen je graag wat er gebeurt als je solliciteert.

• Onze recruiter checkt jouw CV.
• Wij nemen binnen 3 werkdagen contact met je op voor een terugkoppeling.
• Afhankelijk van die feedback word je uitgenodigd voor een persoonlijke kennismaking waarbij wij al jouw wensen in kaart brengen. Dat kan altijd op één van onze kantoren; kan je meteen de sfeer proeven. Of op een locatie naar keuze bijv. de ballenbak van Ikea 😉.
• Is er een klik van beide kanten? Dan brengen onze accountmanagers jouw CV en eventuele speciale wensen onder de aandacht van zoveel mogelijk relevante opdrachtgevers.
• Als je na die kennismaking besluit om de job te nemen, maken we een contract op. Na ondertekening ervan door zowel jou als door ons, kun je aan de slag.
• Tijdens je opdracht begeleiden en supporten wij je 24/7. Je kunt ons altijd bellen, mailen of appen met vragen, opmerkingen en suggesties. Je krijgt bovendien een opleidingsbudget waarmee je cursussen kunt volgen via de Joinuz Academy.